Maklersoftware: Portfolio und Anfragen im Panel statt im Kopf.

Eine Maklersoftware bündelt das Portfolio eines Maklers, die Anfragen seiner Kunden, seine Angebote und seine Verträge an einem Ort. In Bi'Emlak stehen Objekte, Anfragen, Angebote, Mietverträge und Verkäufe in getrennten Listen; ein Objekt finden Sie über die Aktennummer, eine Person über Name oder Telefon. So müssen Sie nicht im Kopf behalten, wem welches Objekt gehört und in welchem Stadium welche Anfrage steht.

Bi'Emlak ist eine cloudbasierte Immobiliensoftware, die Objektportfolio, Anfragen von der eigenen Website, Angebote, Mietverträge und Verkäufe eines Maklers in einem Panel bündelt. Wer allein arbeitet, sieht im Panel, wem welches Objekt gehört, bei welcher Anfrage angerufen wurde und welcher Mietvertrag weniger als 30 Tage Restlaufzeit hat. Inserate an die türkischen Portale sahibinden, hepsiemlak oder emlakjet sendet es nicht, und eine Anfrage ordnet es nicht automatisch einem Objekt zu.

Ja, die Mitgliedschaft lässt sich auch von einer Person nutzen. Die 12-monatige Mitgliedschaft enthält 10 Nutzer sowie 1.200 SMS- und WhatsApp-Nachrichten; einen Nutzer verwenden Sie selbst, einen weiteren legen Sie an, wenn eine Assistenz oder ein zweiter Makler dazukommt. Sie kündigen, wann Sie möchten, und die verbleibenden Monate werden erstattet.

Nein. Bi'Emlak sendet keine Inserate an Immobilienportale und aktualisiert auch kein Inserat auf einem Portal; das Inserat geben Sie im Panel des Portals selbst auf. In Bi'Emlak steht der Portfolioeintrag des Objekts: Aktennummer, Eigentümer, Art und Status.

Nein, im heute beschriebenen Umfang gibt es keine automatische Zuordnung. Die Ansicht Anfragen führt eine Anfrage mit Name, Telefon, Herkunftsseite und Status; Objekte nach den Merkmalen der gesuchten Wohnung schlägt sie nicht vor. Das passende Objekt suchen Sie selbst in der Portfolioliste.

Ja. Ein Besichtigungstermin, der über Ihre Webseite kommt, steht im Kalender des Büros; mit verbundenem Google Kalender landet er auch in Ihrem eigenen Telefonkalender. In welchem Stadium eine Anfrage steht, verfolgen Sie im Anfragen-Board in den Spalten Neu, Angerufen, Qualifiziert und Abgeschlossen.

Nein, im App Store und bei Google Play gibt es keine Bi'Emlak-App. Das Panel ist cloudbasiert; Sie öffnen es im Browser und melden sich mit Ihrem eigenen Konto an.

Ja. Den Mietvertrag schreiben Sie im Panel und geben ihn über die Schaltfläche PDF herunterladen in der Detailansicht aus. Das Formular hat Felder für die Erhöhungsart der Miete (etwa gebunden an den türkischen Verbraucherpreisindex TÜFE, fester Betrag oder Prozentsatz), die Kaution und den Bürgen.

Ja. Die Klauseln des Kaufvertrags fügen Sie im Panel selbst hinzu und ändern ihre Reihenfolge, indem Sie sie nach oben oder unten verschieben. In die Klauseln setzen Sie Variablen für Verkäufer, Käufer, Kaufpreis und Bankverbindung; beim Erstellen des Vertrags-PDFs werden diese Variablen mit den tatsächlichen Werten gefüllt.

Nein. Bi'Emlak bewertet kein Objekt und erstellt keine Vergleichs- oder Lageanalyse. Es führt Ihr Portfolio, Ihre Website-Anfragen, Angebote und Verträge; den Wert des Objekts bestimmen Sie.

Ja, eine Benachrichtigung geht zuerst per WhatsApp raus; kommt sie nicht an, wird sie als SMS gesendet. Der Versand unter Ihrem eigenen Firmennamen braucht eine Einrichtung. Instagram und Messenger kommen bald.