14 yıldır apartman yönetimlerinin yanında300'den fazla emlak işletmesi
Apartman yönetim programı: aidat takibi kartta, defterde değil.
Bi'Emlak; daire kartından aidata, açık bakiyeden ortak gidere apartman yönetiminin işini toplayan bir aidat takip programı. Bakiyesi geciken dairenin kartı kırmızıya döner, toplantıdan önce görürsün.
- Seni arıyoruz
- Kart istemeden
- İstediğinde iptal
Gelen ödemeyi müşterinin kaydına gir
Tutar, ödeme yöntemi ve tarihi girersin, müşteri seçili gelir. Açık işlemi varsa bu ödemenin hangisini kapattığını işaretleyebilirsin.
Bi'Emlak'ı kullananlar arasında
Çelebiler İnşaatBursa · inşaat, taahhüt ve proje satışı- Anıl Konut Gayrimenkul1.000'e yakın mülklük portföy
Apartmanın aidat işi, tek ekranda.
Daireleri bina altında toplarsın; aidat grup üzerinden bir kez tanımlanır ve dairelerin kartına yansır. Aylık aidat, açık bakiye ve son tahsilat kartın üstünde durur, her daire için ayrı defter tutmazsın.
Neden Bi'Emlak?
Mevzu büyük bir yazılım değil, aidat toplantısından önce kimin borcu var diye telefon açmamak. Eskiden nasıldı, şimdi nasıl olacak:
Daire ve sakin kaydı güvende.
Kayıtlar KVKK'ya uygun, şifreli ve Türkiye'deki sunucularda saklanır. Kasa ve doküman sekmelerini kimin göreceğini yetkiyle sen belirlersin.
KVKK uyumlu
Sakin ve daire kaydı mevzuata uygun ve şifreli; Türkiye'deki sunucularda işlenir.
SMS dahil
Aidat ve duyuru mesajları üyeliğe dahil, ayrı ücret yok.
Yetki ayrımı
Kasa ve doküman sekmeleri yetkiye bağlı açılır.
Kullanıcı dahil
Kullanıcı ve SMS üyeliğe dahil; yönetime kişi eklemek ek ücret getirmez.
Apartman yönetiminin işi, tek panelde.
Daire, daire sahibi ve kiracı, aidat ve gider aynı panelde birbirine bağlı çalışır. Dönem sonunda kimin ne ödediğini defterden çıkarmazsın.
Aidat ve açık bakiye
Aylık aidat, açık bakiye ve son tahsilat dairenin kartında durur; bakiye gecikmişse kart kırmızıya döner, kimin borcu kaldığını aramazsın.
Tahsilat ve cari ekstre
Ödemeyi sahibin ya da kiracının kartından girersin, hareket ekstreye yürüyen bakiyeyle işler; makbuz defteri tutmazsın.
Bina ve daireler
Daireleri bina altında toplarsın; grup adresi ve aidatı bir kez tanımlanır, her daireye tek tek girmezsin.
Daire sahibi ve kiracı
Sahipler hisse oranıyla, kiracı sözleşme bitişiyle kartta durur; kimin kim olduğunu hatırlamaya çalışmazsın.
Ortak gider
Ortak gideri gider olarak kaydedersin, fatura klasörü aramazsın.
SMS bildirimi
Kiracıya ve daire sakinine bildirim SMS'i gönderirsin.
- Emlak Ofisi
- İnşaat & Proje
- Site Yönetimi
- Yurt
- Kiralık Konut
- Ofis & İş Yeri
- Arsa & Arazi
- Devremülk
Apartman yönetimine yarayan bir ortak.
On dört yıllık yazılım deneyimi ve üç yüzden fazla işletmenin günlük tecrübesi. Yönetici değişse de kayıt panelde kalır, yeni yönetici işe sıfırdan başlamaz.
Aklındaki sorular
Apartman yönetimlerinden en çok gelen sorular. Yanıtını bulamazsan telefonunu bırak, biz arayalım.
Apartman yönetim programı nedir, ne işe yarar?
Apartman yönetim programı, dairelerin aidatını, tahsilatını, ortak giderlerini ve daire sahibi ile kiracı kayıtlarını tek yerde tutan yazılımdır. Bi'Emlak'ta aidat grup üzerinden bir kez tanımlanır, her dairenin kartında açık bakiye ve son tahsilat görünür. Böylece kimin borcu kaldığını defter karıştırmadan bilirsin.
Hangi dairenin aidat borcu olduğunu nasıl görürüm?
Dairenin kartındaki açık bakiye özeti gecikmedeyse kırmızıya döner; geciken aidat dairenin kartındaki açık bakiyede görünür. Kapı kapı sormadan borcu olan daireyi görürsün.
Aidat takip programı aidatı her ay kendiliğinden borçlandırıyor mu?
Hayır, bu sayfada anlattığımız kapsamda aidatı her ay tüm dairelere kendiliğinden borç yazan bir tahakkuk ekranı yok. Aidat tutarını grupta bir kez tanımlarsın ve dairelerin kartına yansır; açık bakiyeyi, son tahsilatı ve geciken bakiyeyi dairenin kartında takip edersin. Geciken daireyi toplantıdan önce görürsün.
Aidat gecikme faizi hesaplanıyor mu?
Hayır. Sistem faiz tutarı hesaplamaz; gecikmiş bakiye kartta kırmızıya döner. Hangi dairenin geciktiğini hesap yapmadan görürsün.
Daire sahibi ile kiracıyı ayrı tutabilir miyim?
Evet. İkisi ayrı listede durur; aynı kişi iki rolde görünse bile mükerrer kayıt açılmaz. Kimin kim olduğunu hatırlamaya çalışmazsın.
Yönetici değişince kayıtlar ne oluyor?
Kayıt panelde kalır. Ekstre, ödeme planı ve gider geçmişi tarih sırasıyla durur, yeni yönetici geçmişi sıfırdan çıkarmaz.
Apartmanın aidat düzenini bugün kur.
Seni arıyoruz. Dairelerini ve aidat düzenini birlikte kurar, aynı gün kullanmaya başlarsın.
- Telefonunu bırak
- Seni arıyoruz
- Birlikte kuruyoruz