Satış kapanana kadar hangi aşamada olduğu belli olsun.
Satışı girdiğiniz an kayıt açılır ve durumu takip edilir. Süreç bittiğinde tamamlarsınız; faturalar o zaman oluşur, kayıt kilitlenir.
Kimin için
Aynı anda birden fazla satış süreci yürüten, hangisinin hangi aşamada olduğunu takip etmesi gereken ofisler için.
- Alım satım tarafı ağır basan emlak ofisleri
- Birden fazla danışmanın satış kapattığı ofisler
- Proje ve müteahhit satış ofisleri
- Ticari gayrimenkul satışı yapanlar
Satışı girin, kayıt açılsın
Yeni satışta mülkü seçer, alıcıyı ve tutarı girersiniz. Kayıt Satış Başladı durumunda açılır; henüz fatura kesilmez, süreç devam eder.
- Mülk seçimi satılık mülkler arasından yapılır
- Alıcı mevcut carilerden seçilir ya da oracıkta eklenir
- Satış tarihi ve saati, tutar ve KDV oranı girilir
- Danışman kaydedilir, satışı kimin kapattığı belli olur
- Girilen tutarlar vergi dahil olarak kaydedilir
Durumu takip edin
Satış listesinde hangi kaydın hangi aşamada olduğu görünür. Tamamlanmamış satışları düzenleyebilir, iptal edebilir ya da silebilirsiniz.
- Satış Başladı durumundaki kayıt düzenlenebilir
- Tamamlanan satış kilitlenir, sessizce değişmez
- Listeden doğrudan satışın detayına geçersiniz
- Bekleyen satışlar kontrol panelinde de ayrıca görünür
Tamamlayın, faturalar oluşsun
Süreç bittiğinde satışı tamamlarsınız. Faturalar o an oluşur; hangilerinin oluşacağını tamamlamadan önce de görebilirsiniz.
- Tamamlamadan önce hangi faturaların oluşacağı listelenir
- Tamamlandığında faturalar oluşur ve kayda bağlanır
- Fatura oluşmayacaksa nedeni ve yapılacak iş yazılıdır
- Satış bedeli ve komisyon faturaları ayrı satırlarda görünür
Satış hacmi panelde
Tek tek satışlara bakmadan da genel durumu görürsünüz. Kontrol paneli son altı ayın satış hacmini ve bekleyen onayları özetler.
- Son altı ayın aylık satış hacmi, bu ay vurgulu
- Bir önceki döneme göre değişim oranı
- Bekleyen satış onayları liste halinde
- Satırdan doğrudan ilgili satışa geçersiniz
Ne değişiyor
Satış süreci takip edilebilir hale geliyor.
Sık sorulanlar
Satışı girdiğimde fatura hemen kesiliyor mu?
Hayır. Kayıt Satış Başladı durumunda açılır. Faturalar siz satışı tamamladığınızda oluşur; öncesinde hangilerinin oluşacağını görebilirsiniz.
Tamamladığım satışı düzeltebilir miyim?
Tamamlanan satış kilitlenir, çünkü faturası kesilmiştir. Düzeltme gerekiyorsa muhasebe tarafından ilerlemek gerekir.
Alıcı sistemde kayıtlı değilse ne oluyor?
Satış girerken oracıkta yeni müşteri ekleyebilirsiniz, ayrı bir ekrana geçmeniz gerekmez.
Satış tarihini geçmişe girebilir miyim?
Evet, satış tarihi ve saatini siz belirlersiniz. Boş bırakırsanız kaydın açıldığı an yazılır.
Komisyonu da burada mı giriyorum?
Evet, satış girişinde komisyon tarafını ve tutarını da belirlersiniz. Komisyon tarafını ayrıntılı anlattığımız yer komisyon takibi sayfası.
Satış sözleşmesinin PDF çıktısını alabilir miyim?
Şu an hayır. Satış bilgileri sistemde tutulur ve ekrandan görüntülenir; hazır PDF çıktısı henüz yok.
Satışın hangi aşamada olduğunu sormayın.
Adınızı ve numaranızı bırakın, 30 dakika içinde arayıp kendi satış sürecinizle gösterelim.
Diğer çözümler
Komisyon takibi
Komisyon satışla kaydedilir, faturası kendiliğinden çıkar.
Tahsilat ve ödeme planı
Kira ve aidat vadesiyle listede; geciken ayırt edilir.
Portföy raporları
Mülk dağılımı ve satış hacmi aynı panelde.