Vadesi gelen de geciken de aynı ekranda görünsün.
Sözleşme onaylandığında ödeme planı kendiliğinden çıkar. Kiracıdan tahsil edilecekler ve mülk sahibine ödenecekler ayrı tablolarda, vadesi ve tutarıyla birlikte.
Kimin için
Her ay birden fazla kiracıdan tahsilat bekleyen, mülk sahibine de ödeme yapması gereken ofisler için.
- Mülk sahibi adına kira toplayan emlak ofisleri
- Aidat ve ortak gider takibi yapan site yönetimleri
- Depozito ve peşinat izleyen kiralama ofisleri
- Birden fazla mülkün nakit akışını yöneten yatırımcılar
İki yön, iki tablo
Kiralamada para iki yönde akar: kiracıdan tahsil edersiniz, mülk sahibine ödersiniz. İkisi ayrı tablolarda durur, karışmaz.
- Kiracıdan tahsil edilecekler ayrı tabloda
- Mülk sahibine ödenecekler ayrı tabloda
- Her satırda vade tarihi, tutar, ödenen kısım ve belge numarası
- Ödenmiş, geciken ve fişi kesilmemiş satırlar farklı işaretlenir
Fişi tek tıkla oluşturun
Vadesi gelen bir ödeme için henüz fiş kesilmemişse, planın içinden oluşturursunuz. Fişi kesilmiş satırdan da ilgili kayda geçersiniz.
- Fişi olmayan vadede Fiş oluştur görünür
- Fişi olan vadede ilgili tahsilat kaydına geçilir
- Plan okunur; tutarlar sözleşmeden gelir, elle değiştirilmez
- Aynı vade için ikinci fiş oluşturulmaz
Mülkün borç durumu kartında
Tek tek plana bakmadan da mülkün durumunu görürsünüz. Mülk kartının üstündeki dört kart aidat, açık bakiye, sözleşme ve son tahsilatı özetler.
- Aylık aidat ve sabit gider
- Açık bakiye; gecikmedeyse kart kırmızıya döner
- Kira sözleşmesi durumu ve bitiş tarihi
- Son tahsilat tutarı ve tarihi
Kişi bazında cari ekstre
Bir kiracının ya da mülk sahibinin toplam durumunu görmek istediğinizde kartındaki muhasebe sekmesine geçersiniz. Yürüyen bakiye ve işlem geçmişi orada.
- Cari ekstre, yürüyen bakiyeyle birlikte
- İşlem tipinden kaynak belgeye geçiş
- Geçmiş fişler en yeniden eskiye sıralı
- Bakiye ve toplam gelir kartın üstünde özetlenir
Ne değişiyor
Tahsilat takibi ay sonunu beklemeden görünür hale geliyor.
Sık sorulanlar
Ödeme planı kendiliğinden mi oluşuyor?
Evet. Sözleşmeyi onayladığınızda plan sözleşmedeki bedel, ödeme aralığı ve ilk ödeme gününe göre çıkar. Planı elle kurmanız gerekmez.
Gecikme faizi hesaplanıyor mu?
Hayır. Geciken tahsilatı planda görürsünüz ve satır işaretlenir, ancak sistem faiz tutarı hesaplamaz.
Mülk sahibine ödenecek tutarı da takip edebilir miyim?
Evet. Ödeme planında kiracıdan tahsil edilecekler ve mülk sahibine ödenecekler ayrı tablolarda durur.
Aynı vade için yanlışlıkla iki fiş kesebilir miyim?
Hayır. Fiş oluştur seçeneği yalnız fişi kesilmemiş vadelerde görünür; fişi olan satırda yerine ilgili kayda geçiş çıkar.
Tahsilatı kişinin kartından da girebilir miyim?
Evet. Mülk sahibi ya da kiracı kartının üstündeki Ödeme Ekle ile tahsilat işlenir, bakiye buna göre güncellenir.
Banka entegrasyonu var mı?
Landing üzerinden anlattığımız kapsamda tahsilat kayıtları elle ya da fiş üzerinden işlenir. Banka entegrasyonu ihtiyacınızı demo görüşmesinde konuşalım.
Geciken tahsilatı ay sonunda değil, o gün görün.
Adınızı ve numaranızı bırakın, 30 dakika içinde arayıp kendi tahsilatlarınızla gösterelim.
Diğer çözümler
Portföy raporları
Mülk dağılımı ve satış hacmi aynı panelde.
Entegrasyonlar
Google Takvim, e-fatura ve online ön ödeme aynı kayıtta.
Portföy yönetimi
Mülk, sahibi, kiracısı ve borcu tek kartta.