Satılan daire de, onay bekleyen de aynı listede dursun.
Bi'Emlak; proje ve bağımsız bölüm düzeninden satış kaydına, tahsilattan teslim envanterine proje satışının işini toplar. Satışı tamamladığında faturalar oluşur, kayıt kilitlenir.
İlk 15 gün her şey ücretsiz.
- Kurulum bizden
- Kart istemeden
- İstediğinde iptal
30 dakikada arıyoruz.
Telefonunu bırak, projeni birlikte kuralım.
Bi'Emlak'ı kullananlar arasında
Çelebi GroupBursa · inşaat ve proje satışı · 50 yıldır- Anıl Konut Gayrimenkul1.000'e yakın mülklük portföy
Proje satışının işi, tek ekranda.
Projeyi grup, daireyi bağımsız bölüm olarak tanımlarsın. Satış başladığında kayıt açılır, tamamlandığında satış bedeli ve komisyon faturaları ayrı satırlarda oluşur.
Ofisin işi, dört ekranda
Aşağıdakiler tanıtım için çizilmiş temsili görseller değil; panelde gördüğün ekranların aynısı.
Proje satış ofisine yarayan bir ortak.
On dört yıllık yazılım deneyimi ve üç yüzden fazla işletmenin günlük tecrübesi. Tek bloklu bir projede de, birkaç danışmanın satış kapattığı bir ofiste de aynı düzeni kurar.
300+
Ofis
14
Yıllık Deneyim
GİB
Onaylı e-Fatura
5 dk
Kurulum
Üç adımda başla
Telefonunu bırakmaktan satış listesini açmaya kadar arada tek bir demo görüşmesi var.
- 1
Telefonunu bırak
Adını ve numaranı yaz. Kaç blok, kaç bağımsız bölüm satılacak, onu konuşacağız.
- 2
30 dakikada arıyoruz
Projeyi grup olarak, daireleri bağımsız bölüm olarak demo ekranında birlikte kuruyoruz.
- 3
Aynı gün kullan
Satışı başlat, tahsilatı gir, tamamlandığında faturayı oluştur.
Ne yapıyor, proje satışına ne katıyor?
Proje satışında en çok soru çıkaran üç yer: satışın durumu, fatura ve teslim.
Satış başladı mı, tamamlandı mı; liste tek bakışta söyler.
Mülkü satılıklar arasından seçersin, alıcıyı carilerden alır ya da oracıkta eklersin. Satış başladı durumundaki kayıt düzenlenir, tamamlanan kilitlenir.
- Satış tarihi, tutar ve KDV oranı tek formda
- Satışı kimin kapattığı danışman olarak kayıtlı
- Bekleyen onaylar kontrol panelinde listelenir
Tamamlamadan önce hangi faturaların oluşacağını gör.
Satış bedeli ve komisyon faturaları ayrı satırlarda listelenir. Fatura oluşmayacaksa nedeni ve ne yapman gerektiği ekranda yazar.
- Fatura önizlemesi tamamlamadan önce
- Girilen tutarlar vergi dahil kaydedilir
- Tamamlanan satış sessizce değişmez
Peşinat ve ara ödemeler ekstrede, demirbaş envanterde.
Alıcının kartında bakiye ve toplam gelir üstte durur, hareketler cari ekstrede yürüyen bakiyeyle dizilir. Teslimde bırakılan demirbaş mülkün envanter sekmesinde yazılı kalır.
- Cari ekstrede işlemden kaynak belgeye geçiş
- Nakit ve banka hesabı ayrı
- Mülk başına envanter listesi: ürün, adet ve durum
Proje satışının işi, tek panelde.
Proje, daire, alıcı ve fatura aynı kayda bağlı çalışır. Ay sonunda hangi dairenin ne kadar tahsil edildiğini aramazsın.
Proje ve bağımsız bölüm
Daireleri proje adı altında gruplarsın; ölçü, konum ve tapu bilgisi kartında durur.
Satış takibi
Satış başladı ve tamamlandı durumları listede; satırdan detaya geçersin.
Fatura
Tamamladığında satış bedeli ve komisyon faturaları oluşur, kayda bağlanır.
Alıcı kartı
Kişisel bilgiler, finans durumu ve son notlar üstte; işlem ve muhasebe sekmeleri altta.
Tahsilat
Ödemeyi kartın üstünden girersin, hareket ekstreye yürüyen bakiyeyle işler.
Kontrol paneli
Portföy dağılımı, son altı ayın satış hacmi ve bekleyen onaylar aynı ekranda.
Proje satışının tamamı tek pakette.
Projeni ve satış düzenini demo ekranında birlikte kuralım.
- Emlak Ofisi
- İnşaat & Proje
- Site Yönetimi
- Yurt
- Kiralık Konut
- Ofis & İş Yeri
- Arsa & Arazi
- Devremülk
Neden Bi'Emlak?
Mevzu dev bir ERP değil, hangi dairenin ne kadar tahsil edildiğini aramamak. Eskiden nasıldı, şimdi nasıl olacak:
Satış kaydı güvende, mevzuat tamam.
Kayıtlar KVKK'ya uygun, şifreli ve Türkiye'deki sunucularda saklanır. Tamamlanan satış kilitlenir, sonradan sessizce değişmez.
KVKK uyumlu
Müşteri ve mülk kaydı mevzuata uygun ve şifreli; Türkiye'deki sunucularda işlenir.
GİB onaylı
Satış bedeli ve komisyon faturaların resmi geçerli.
Kayıt kilidi
Tamamlanan satış düzenlenemez; düzeltme için kaydı yeniden açman gerekir.
Hepsi dahil
Portföy, satış, tahsilat ve fatura tek fiyatta; danışman başına ek ücret yok.
Bizi proje ofisleri anlatsın
Projesini Bi'Emlak'la yürüten ekipler neyin değiştiğini anlatıyor.
Portföyü Excel'de tutuyordum; hangi daire boş, hangi kira gecikti sürekli karışıyordu. Şimdi hepsi tek panelde.
Kira tahsilatını elle takip ediyordum. Şimdi otomatik hatırlatma var, geciken kira azaldı.
Satış sözleşmelerini dijital tutmak işi epey hızlandırdı.
Aklındaki sorular
İnşaat ve proje ofislerinden en çok gelen sorular. Yanıtını bulamazsan telefonunu bırak, biz arayalım.
Projeyi ve daireleri nasıl tanımlıyorum?
Projeyi mülk grubu, daireleri bağımsız bölüm olarak açarsın. Grup adresi bir kez tanımlanır, dosya numarası kendiliğinden üretilir.
Satış tamamlanınca fatura kendiliğinden mi oluşuyor?
Evet. Tamamlamadan önce hangi faturaların oluşacağı listelenir; tamamladığında satış bedeli ve komisyon faturaları kayda bağlı oluşur.
Yanlış girilen satışı düzeltebilir miyim?
Satış başladı durumundayken düzenlersin. Tamamlanan satış kilitlenir, sessizce değişmez.
Alıcının ödemelerini nereden takip ediyorum?
Alıcının kartından. Bakiye ve toplam gelir üstte durur, hareketler cari ekstrede yürüyen bakiyeyle dizilir.
Teslimde bırakılan demirbaşı kaydedebiliyor muyum?
Evet. Her mülkün kendi envanter listesi var; ürün adı, adedi ve durumu teslim öncesi ve sonrası için yazılı kalır.
Danışman başına ek ücret var mı?
Hayır. Portföy, satış, tahsilat ve fatura tek pakette; danışman başına ek ücret çıkmaz.
Projenin satış düzenini bugün kur.
30 dakika içinde arıyoruz. Projeni ve daireleri birlikte kurar, aynı gün kullanmaya başlarsın.