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Software für Bau- und Projektbüros

Projektverkauf: verkauft oder wartend, alles auf einer Liste.

Bi'Emlak hält den Projektvertrieb zusammen: die Projektgruppe, Verkaufsdatensätze, Zahlungen und das Übergabeinventar an einem Ort.

  • 30 Tage kostenlos
  • Ohne Kreditkarte
  • Jederzeit kündbar
Zwei Ingenieure lesen auf der Baustelle eine Projektzeichnung
Kundenprofil

Ahmet Yılmaz

EigentümerMieter+90 532 100 00 01

Persönliche Daten

T.C. Kimlik (Ausweisnummer)
123******78
E-Mail
ahmet@ornek.com
Stadt
İstanbul

Finanzstatus

Saldo
₺0,00
Gesamteinnahmen
₺148.000,00
Zahlung hinzufügen

Letzte Notizen

12.05.2026 - Mieterhöhung besprochen, TÜFE-Satz vereinbart.

28.03.2026 - Service für die Thermenwartung bestellt.

BuchungenBuchhaltungVerträgeNotizenDokumente
DatumBelegnummerBeschreibungBetrag
05.05.2026TH-2026-055Miete eingegangen+₺18.500,00
05.04.2026TH-2026-042Miete eingegangen+₺18.500,00
10.04.2026OD-2026-018Zahlung an Eigentümer-₺16.650,00

Zahlungseingang im Kundenkonto erfassen

Betrag, Zahlungsart und Datum werden eingegeben, der Kunde ist bereits ausgewählt. Bei offenen Posten lässt sich markieren, welche davon dieser Zahlungseingang ausgleicht.

Zu den Nutzern von Bi'Emlak gehören

  • Çelebiler İnşaatBursa · Bau, Auftragsarbeiten und Projektvertrieb
  • Anıl Konut GayrimenkulPortfolio mit fast 1.000 Immobilien

Projektvertrieb, in einer Ansicht.

Das Projekt ist eine Gruppe und jede Einheit ein Objekt; der Abschluss eines Verkaufs erzeugt Kaufpreis- und Provisionsrechnungen auf getrennten Zeilen.

Objektprofil

A Blok - 12

Zu vermietenWohnung · 2+1 · 85 m²
AllgemeinBuchhaltungZahlungsplanInventarDokumente
Monatliche Umlage₺750,00Fixkosten ₺120,00
Offener Saldo₺25.000,00Überfällig
MietvertragAktivEndet 30.11.2026
Letzte Zahlung₺15.000,0002.06.2026

Eigentümer

Ahmet YılmazAnteil 60% · +90 532 100 00 01
Ayşe YılmazAnteil 40% · +90 532 100 00 02

Mieter

Mehmet DemirVertragsende 30.11.2026 · +90 533 200 00 01

Stammdaten

Aktenzeichen
D-2024-001
Objektgruppe
Site A
Gebäude - Einheit
A Blok - 12
Art / Typ
Wohnung · 2+1

Maße

Netto m²
85 m²
Brutto m²
105 m²

Standort

Provinz / Bezirk
İstanbul, Kadıköy
Adresse
Örnek Sokak No: 5, Kadıköy

Tapu (Grundbuchauszug)

Block / Parzelle
210 / 15
Kartenblatt
3
ObjektObjektprofil
Dashboard

Portfolio-Verteilung

100Objekte
Zum Verkauf
42
%42
Zur Miete
28
%28
Reserviert
9
%9
Verkauft
21
%21

Monatliches Verkaufsvolumen

Letzte 6 Monate
₺4.650.000,00+%36,8

Offene Verkaufsfreigaben

3
ObjektKundeBetragStatus
Block A - 12O-2024-101Mehmet Demir₺2.950.000,00Verkauf gestartet
Villa mit MeerblickO-2024-102Zeynep Kaya₺7.400.000,00Verkauf gestartet
Zentralbüro 4O-2024-103Ada Yapı A.Ş.₺1.680.000,00Verkauf gestartet
PortfolioPortfolio-Board

Warum Bi'Emlak?

Es geht nicht um Bauverwaltung, sondern darum, dass verkaufte Einheiten und die auf Freigabe wartenden auf einer Liste stehen. Wie es war, wie es sein wird:

FrüherWelche Einheit verkauft ist, hängt an einer TafelJetztBegonnen und abgeschlossen stehen in derselben Liste
FrüherDie Rechnungen entdeckt man nach dem AbschlussJetztEine Vorschau nennt sie, bevor Sie abschließen
FrüherEin abgeschlossener Verkauf wird nachträglich korrigiertJetztEr wird gesperrt und ändert sich nicht stillschweigend
FrüherAnzahlungen werden über Quittungsblöcke verfolgtJetztDer Auszug führt den Saldo Zeile für Zeile
FrüherDie Ausstattung bei der Übergabe wird mündlich vereinbartJetztJede Einheit trägt ihr Inventar mit Anzahl und Zustand

Verkaufsdaten sind sicher, die Vorschriften sind erfüllt.

Die Daten werden nach KVKK (türkisches Datenschutzgesetz) verschlüsselt auf Servern in der Türkei verarbeitet. Ein abgeschlossener Verkauf wird gesperrt und ändert sich danach nicht stillschweigend.

KVKK-konform

Kunden- und Objektdaten liegen vorschriftskonform und verschlüsselt auf Servern in der Türkei.

GİB-freigegeben

Ihre Rechnungen über Kaufpreis und Provision sind rechtlich gültig.

Datensatzsperre

Ein abgeschlossener Verkauf lässt sich nicht bearbeiten; für eine Korrektur öffnen Sie den Datensatz erneut.

Alles inklusive

Portfolio, Verkauf, Zahlungen und Rechnungen in derselben Mitgliedschaft; 10 Nutzer sowie 1.200 SMS- und WhatsApp-Nachrichten inklusive.

Angebundene Systeme
GİB e-Faturae-ArşivWhatsAppSMS

Projektvertrieb, in einem Panel.

Projekt, Einheit, Käufer und Rechnung laufen über denselben Datensatz.

  • Projekt und Einheiten

    Einheiten unter dem Projektnamen gruppiert, mit Fläche, Lage und Grundbuchangaben auf der Karte.

  • Verkaufsverfolgung

    Begonnen und abgeschlossen in der Liste; das Detail öffnen Sie aus der Zeile.

  • Rechnungsstellung

    Der Abschluss erzeugt Kaufpreis- und Provisionsrechnungen, gebunden an den Datensatz.

  • Käuferkarte

    Persönliche Angaben, Finanzstand und letzte Notizen oben; Vorgänge und Buchhaltung darunter.

  • Zahlungen

    Die Zahlung von der Karte erfassen, und die Bewegung läuft in den Auszug.

  • Übersicht

    Portfolioaufteilung, Verkaufsvolumen über sechs Monate und offene Freigaben in einer Ansicht.

  • Immobilienbüro
  • Immobilienberater
  • Wohnanlagen- & Hausverwaltung
  • Vermietungsbüro
  • Anlageportfolio
  • Bauträger & Projektvertrieb
  • Grundstücke & Land
  • Gewerbeimmobilien

Ein Partner, der dem Projektvertrieb Arbeit abnimmt.

Entwickelt mit vierzehn Jahren Softwareerfahrung von MANTA Teknoloji. Dieselbe Ordnung entsteht im Projekt mit einem Block wie im Büro, in dem mehrere Maklerinnen Abschlüsse machen.

Fragen, die Sie beschäftigen

Was Projektbüros am häufigsten fragen. Steht die Antwort nicht hier, hinterlassen Sie Ihre Nummer.

Wie lege ich das Projekt und seine Einheiten an?

Das Projekt ist eine Objektgruppe und jede Einheit ein Objekt; die Gruppenadresse wird einmal angelegt, und Aktenzeichen werden erzeugt.

Entstehen die Rechnungen beim Abschluss eines Verkaufs?

Ja. Eine Vorschau listet sie vor dem Abschluss auf, und mit dem Abschluss entstehen sie, gebunden an den Datensatz.

Kann ich einen falsch erfassten Verkauf korrigieren?

Solange er im Status begonnen steht, ja. Ein abgeschlossener Verkauf ist gesperrt und ändert sich nicht stillschweigend.

Kann ich die Ausstattung bei der Übergabe erfassen?

Ja. Jede Einheit hat eine eigene Inventarliste mit Gegenstand, Anzahl und Zustand.

Richten Sie Ihren Projektvertrieb heute ein.

Wir rufen Sie an und bauen Ihr Projekt und die Einheiten mit Ihnen auf.

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