Site yönetimleri için aidat takibi ve cari ekstre
Site yönetim programı: geciken aidat, kart açılınca görünsün.
Aidat vadesi, açık bakiye ve gider fişi aynı panelde. Gecikmiş bakiyede kart kırmızıya döner, aramadan önce görürsün.
- 30 gün ücretsiz
- Kart istemeden
- İstediğinde iptal
Gelen ödemeyi müşterinin kaydına gir
Tutar, ödeme yöntemi ve tarihi girersin, müşteri seçili gelir. Açık işlemi varsa bu ödemenin hangisini kapattığını işaretleyebilirsin.
Bi'Emlak'ı kullananlar arasında
Çelebiler İnşaatBursa · inşaat, taahhüt ve proje satışı- Anıl Konut Gayrimenkul1.000'e yakın mülklük portföy
Site yönetiminin işi, tek ekranda.
Bağımsız bölümleri bina ve grup altında toplarsın; grup aidatı bir kez tanımlanır, mülklere yansır. Aylık aidat, açık bakiye ve son tahsilat kartın üstünde dört özet olarak durur.
Neden Bi'Emlak?
Mevzu koca bir muhasebe programı değil, kimin borcu kaldığını aramamak. Eskiden nasıldı, şimdi nasıl olacak:
Sakin kaydı güvende, mevzuat tamam.
Kayıtlar KVKK'ya uygun, şifreli ve Türkiye'deki sunucularda saklanır. Yönetim değiştiğinde kayıt panelde kalır, klasör aramazsın.
KVKK uyumlu
Sakin ve mülk kaydı mevzuata uygun ve şifreli; Türkiye'deki sunucularda işlenir.
GİB onaylı
Kestiğin e-Fatura ve e-Arşiv belgesi resmi geçerli.
Mesaj hakkı dahil
Aidat ve duyuru mesajları üyelikteki mesaj hakkından düşer.
Yetki ayrımı
Doküman sekmesi ve menü öğeleri role bağlı görünür.
Site yönetiminin işi, tek panelde.
Bağımsız bölüm, sakin kaydı, aidat ve gider aynı panelde birbirine bağlı çalışır. Ay sonunda dökümü elle toplamazsın.
Aidat ve ödeme planı
Vade, tutar ve ödenen kısım tabloda; vadesi geçen satır işaretli görünür.
Tahsilat ve ekstre
Ödemeyi kartın üstünden girersin, hareket cari ekstreye yürüyen bakiyeyle işler.
Ortak gider
Ortak gideri gider olarak kaydedersin.
SMS bildirimi
Kiracıya ve daire sakinine bildirim SMS'i gönderirsin.
Bina, blok ve bağımsız bölüm
Mülkleri grup altında toplarsın; grup adresi ve aidatı bir kez tanımlanır. Mülk grupları listesinde her grubun şehri, adresi ve aidatı ayrı sütunda durur.
Mülk sahibi ve kiracı
Sahipler hisse oranıyla, kiracı sözleşme bitişiyle kartta durur. Aradığın sakini Mülk sahipleri ya da Kiracılar listesinde adıyla bulursun; daire sahiplerini etikete göre de süzersin.
- Emlak Ofisi
- İnşaat & Proje
- Site Yönetimi
- Yurt
- Kiralık Konut
- Ofis & İş Yeri
- Arsa & Arazi
- Devremülk
Site yönetimine yarayan bir ortak.
MANTA Teknoloji'nin on dört yıllık yazılım deneyimiyle geliştirildi. Tek bloklu bir apartmanda da, çok bloklu bir sitede de aynı düzeni kurar.
Aklındaki sorular
Site yönetimlerinden en çok gelen sorular. Yanıtını bulamazsan telefonunu bırak, biz arayalım.
Site yönetim programı nedir, ne işe yarar?
Site yönetim programı, sitenin blok ve bağımsız bölümlerini, daire sahibi ile kiracı kayıtlarını, aidatı, tahsilatı ve ortak giderleri tek yerde tutan yazılımdır. Bi'Emlak'ta aidat grup üzerinden bir kez tanımlanır, her bağımsız bölümün kartında açık bakiye ve son tahsilat görünür. Böylece kimin borcu kaldığını defter karıştırmadan, toplantıdan önce bilirsin.
Bi'Emlak nedir, site yönetiminde ne işe yarar?
Bi'Emlak, emlak ve mülk yönetimi için bulut tabanlı bir programdır; site yönetiminde bağımsız bölümleri mülk olarak grup altında toplar, grubun aidatını, daire sahibi ve kiracı kayıtlarını, tahsilat ve ödemeleri aynı panelde tutar. Aidat gecikme faizi hesaplamaz.
Aidatı her daire için tek tek mi giriyorum?
Hayır. Aidatı grup üzerinden bir kez tanımlarsın, grubun altındaki bağımsız bölümlere yansır.
Geciken aidatı nasıl görüyorum?
Mülk kartındaki açık bakiye özeti gecikmedeyse kırmızıya döner; geciken tutar dairenin kartındaki açık bakiyede görünür.
Aidat gecikme faizi hesaplanıyor mu?
Hayır. Sistem faiz tutarı hesaplamaz; geciken bakiye kartta kırmızıya döner ve dairenin kartındaki açık bakiyede görünür. Hangi bağımsız bölümün geciktiğini hesap yapmadan görürsün.
Çok bloklu bir siteyi tek panelde yönetebilir miyim?
Evet. Bağımsız bölümleri blok ve grup altında toplarsın; tek bloklu apartman da çok bloklu site de aynı düzende kurulur. Her blok için ayrı program açmazsın.
Kiracı ile mülk sahibini ayrı tutabiliyor muyum?
Evet. İkisi ayrı listede durur; aynı kişi iki rolde görünse bile mükerrer kayıt açılmaz.
Ortak gideri de aynı panelde tutabilir miyim?
Evet. Ortak gideri gider olarak kaydedersin.
Sakinlere SMS bildirimi gönderebiliyor muyum?
Evet. Kiracıya ve daire sakinine bildirim SMS'i gönderirsin; SMS bildirimi üyelikteki mesaj hakkından düşer.
Yönetim değişince kayıtlar ne oluyor?
Kayıt panelde kalır. Ekstre, ödeme planı ve gider geçmişi tarih sırasıyla durur.
Sitenin düzenini bugün kur.
Seni arıyoruz. Bloklarını ve aidat düzenini birlikte kurar, aynı gün kullanmaya başlarsın.
- Telefonunu bırak
- Seni arıyoruz
- Birlikte kuruyoruz