MANTA Teknoloji, 14 yıldır işletmelerin yanında
Emlak danışmanı programı: portföy ve talep panelde.
Bi'Emlak; portföyden talebe, tekliften kira ve satış sözleşmesine tek başına çalışan emlak danışmanının programıdır.
- 30 gün ücretsiz
- Kart istemeden
- İstediğinde iptal
Gelen ödemeyi müşterinin kaydına gir
Tutar, ödeme yöntemi ve tarihi girersin, müşteri seçili gelir. Açık işlemi varsa bu ödemenin hangisini kapattığını işaretleyebilirsin.
Bi'Emlak'ı kullananlar arasında
Çelebiler İnşaatBursa · inşaat, taahhüt ve proje satışı- Anıl Konut Gayrimenkul1.000'e yakın mülklük portföy
Tek danışmanın işi, tek ekranda.
Her mülkün dosya numarası, sahibi, cinsi ve durumu aynı satırda durur; talepler panoda Yeni'den Kapandı'ya dört sütuna dizilir. Verdiğin teklif, yaptığın kira sözleşmesi ve satış da aynı panelin listelerindedir.
Neden Bi'Emlak?
Mevzu büyük bir ofis yazılımı değil; tek kişinin aklında ve mesajlarında taşıdığı işi bir yere yazmak. Eskiden nasıldı, şimdi nasıl olacak:
Müşteri ve mal sahibi kaydın güvende.
Alıcı, satıcı ve mal sahibi bilgileri KVKK'ya uygun işlenir; şifreli olarak Türkiye'deki sunucularda durur. Telefonun değişse de kayıtların panelde kalır.
KVKK uyumlu
Alıcının, satıcının ve mal sahibinin bilgisi şifreli tutulur, Türkiye'deki sunucularda işlenir.
GİB onaylı
e-Fatura ve e-Arşiv belgen resmi geçerlidir.
Mesaj hakkı dahil
1.200 SMS ve WhatsApp mesajı üyeliğe dahil; bildirim önce WhatsApp'tan gider, ulaşmazsa SMS olarak.
10 kullanıcı dahil
Bugün tek başınasın; asistan ya da ikinci danışman geldiğinde ona da kullanıcı açarsın.
Tek danışmanın işi, tek panelde.
Portföy, talep, teklif ve sözleşme aynı panelin ayrı listeleridir. Hangi iş hangi aşamada, mesaj geçmişini karıştırmadan görürsün.
Portföy listesi
Konut, iş yeri, ofis, dükkân ve arsa aynı listede; her kayıt dosya numarası, sahipleri ve durumuyla durur. Mal sahibi aradığında adını yazar, mülkünü listeden çıkarırsın.
Talep panosu
Kendi web sitene koyduğun talep formundan gelen talepler Talepler ekranında adı, telefonu, geldiği sayfası ve durumuyla listelenir; pano görünümü onları Yeni, Arandı, Nitelendi ve Kapandı sütunlarına dizer. Formdan gelen talepte kimi aradığını aklında tutmazsın.
Teklif takibi
Verdiğin teklif numarası, konusu, müşterisi, geçerlilik tarihi, tutarı ve durumuyla Teklifler listesinde durur. Hangi teklifin süresi doluyor, yazışma aramadan görürsün.
Kira sözleşmesi
Kiraya verdiğin evin sözleşmesini panelde yazarsın: kira artışı için zam tipi, depozito ve kefil aynı formda. Çıktısını sözleşmenin detay ekranından PDF olarak alırsın.
Satış sözleşmesi maddeleri
Satış sözleşmesinin maddelerini panelde bir kez yazar, sırasını değiştirirsin. Satıcı, alıcı, mülk ve satış bedeli maddelerde değişken olarak durur.
Müşteri, mal sahibi ve kiracı
Alıcı adayını Müşteriler'e, mal sahibini Mülk sahipleri'ne, kiracıyı Kiracılar'a eklersin. Üç listede de ad, telefon, e-posta ve etiket yan yana durur; telefon rehberinde isim aramazsın.
- Emlak Ofisi
- İnşaat & Proje
- Site Yönetimi
- Yurt
- Kiralık Konut
- Ofis & İş Yeri
- Arsa & Arazi
- Devremülk
Tek başına çalışan danışmana yarayan bir ortak.
Bi'Emlak, MANTA Teknoloji'nin on dört yıllık yazılım deneyimiyle geliştirildi. Tek başınayken kurduğun düzen, yanına ikinci danışman geldiğinde de aynen sürer.
Aklındaki sorular
Tek başına çalışan emlak danışmanlarının en çok sorduğu şeyler. Burada yoksa telefonunu bırak, arayıp anlatalım.
Emlak danışmanı programı nedir, ne işe yarar?
Emlak danışmanı programı; danışmanın portföyünü, müşteri taleplerini, verdiği teklifleri ve yaptığı sözleşmeleri tek yerde tutan yazılımdır. Bi'Emlak'ta mülk, talep, teklif, kira sözleşmesi ve satış ayrı listelerde durur; mülkü dosya numarasıyla, kişiyi adıyla ya da telefonuyla bulursun. Böylece hangi mülkün kimin olduğunu ve hangi talebin hangi aşamada olduğunu aklında taşımazsın.
Bi'Emlak nedir, emlak danışmanı için ne işe yarar?
Bi'Emlak, emlak danışmanının mülk portföyünü, sitesinden gelen talepleri, tekliflerini, kira sözleşmelerini ve satış kayıtlarını aynı panelde tutan bulut tabanlı bir emlak programıdır. Tek başına çalışan danışman hangi mülkün kimin olduğunu, hangi talebin arandığını ve hangi kira sözleşmesinin bitişine 30 günden az kaldığını panelden görür. Sahibinden, hepsiemlak ya da emlakjet'e ilan göndermez; talebi mülkle kendiliğinden eşleştirmez.
Tek başıma çalışıyorum, üyelik bana göre mi?
Evet, üyelik tek kişiyle de kullanılır. 12 aylık üyeliğe 10 kullanıcı ile 1.200 SMS ve WhatsApp mesajı dahildir; kullanıcılardan birini sen kullanırsın, yanına asistan ya da ikinci danışman geldiğinde ona da açarsın. İstediğinde iptal edebilirsin; kalan aylar iade edilir.
İlanımı Bi'Emlak'tan sahibinden, hepsiemlak ya da emlakjet'e gönderebilir miyim?
Hayır. Bi'Emlak ilan portallarına ilan göndermez, portaldaki ilanı da güncellemez; ilanı portalın kendi panelinden verirsin. Bi'Emlak'ta duran, o mülkün portföy kaydıdır: dosya numarası, sahibi, cinsi ve durumu.
Müşterinin aradığı evi portföyümdeki mülklerle kendiliğinden eşleştiriyor mu?
Hayır, bugün anlattığımız kapsamda kendiliğinden eşleştirme yok. Talepler ekranı talebi adı, telefonu, geldiği sayfası ve durumuyla tutar; aranan evin özelliklerine göre mülk önermez. Uygun mülkü portföy listesinde sen ararsın.
Yer gösterme randevularımı takvimde tutabilir miyim?
Evet. Web sayfandan gelen gezme randevusu ofisin takvimine yazılır; Google Takvim'i bağlarsan kendi telefon takvimine de düşer. Talebin hangi aşamada olduğunu Talepler panosunda Yeni, Arandı, Nitelendi ve Kapandı sütunlarıyla izlersin.
Telefonuma indireceğim bir mobil uygulaması var mı?
Hayır, App Store ya da Google Play'de Bi'Emlak uygulaması yok. Panel bulut tabanlıdır; tarayıcıdan açar, kendi hesabınla girersin.
Kira sözleşmesini panelden hazırlayıp çıktısını alabilir miyim?
Evet. Kira sözleşmesini panelde yazar, detay ekranındaki PDF indir düğmesiyle çıktısını alırsın. Formda kira artışı için zam tipi (TÜFE'ye bağlı, sabit tutar ya da yüzde gibi), depozito ve kefil alanları var.
Satış sözleşmesini kendi maddelerimle hazırlayabilir miyim?
Evet. Satış sözleşmesi maddelerini panelde kendin ekler, sırasını yukarı aşağı taşıyarak değiştirirsin. Maddelere satıcı, alıcı, satış bedeli ve banka bilgisi için değişken koyarsın; sözleşme PDF'i oluşturulurken bu değişkenler gerçek değerleriyle doldurulur.
Mülke değer biçiyor, emsal analizi yapıyor mu?
Hayır. Bi'Emlak mülke değer biçmez, emsal karşılaştırması ya da bölge analizi üretmez. Portföyünü, sitenden gelen talepleri, tekliflerini ve sözleşmelerini tutar; mülkün değerini sen belirlersin.
Müşteriye giden bildirim WhatsApp'tan mı gidiyor?
Evet, bildirim önce WhatsApp'tan gider; ulaşmazsa SMS olarak gönderilir. Mesajı kendi işletme adınla göndermek kurulum ister. Instagram ve Messenger yakında.
Portföyünü ve müşteri listeni bugün panele taşı.
Seni arıyoruz; mülk listeni, müşterilerini ve açık sözleşmelerini panele birlikte geçiririz.
- Telefonunu bırak
- Seni arıyoruz
- Birlikte kuruyoruz